Villas programme IRS

[manzanera]

J'envisage de m'installer à
Maurice et j'ai lu, notamment sur ce forum, les conditions.

Je voudrais savoir s'il y a une agence immobilière spécialisée dans les ventes de villas IRS pour les étrangers (éventuellement son site internet) ?

[maupassant]

Je connais pas les sites internet des projets IRS, mais je peux te dire que le Tamarina est deja vendu a 100 %. Par contre pour L'Anahita je crois qu'il reste encore quelque bungalows.

[manzanera]

Juste un détail. Les étrangers sont-ils obligés de faire leur acquisition dans le cadre du programme IRS ou peuvent-ils acheter aussi n'importe quelle autre ville à condition que celle-ci coûte au moins 500.000 $ ?

[maupassant]

Tant qu'un etranger investit US$ 500,000, ils pourront avoir la residence permanente.

Au lieu d'acheter une villa IRS, tu peux aussi investir dans les affaires, et tu auras le permis de resident permanent si c'est plus de US$ 500,000.

[manzanera]

Inverstir dans une affaire ou bien aussi acheter une villa de plus de 500.000 $ (hors programme IRS) ? Je demande cela car j'ai cru lire quelque part que seuls les Mauriciens avaient le droit d'acheter une villa.

[TWIST]

Y a des moyens pour contourner cela.

[pako]

Anahita:http://www.anahitamauritius.com/index.php?langue=fr
Tamarina:http://www.pamgolding.co.za/lifestyl...plex_code=3460

[manzanera]

Comment contourner ?

[Nadeem]

Maupassant, attention: c'est pas tout a fait exact ce que tu dis. Si un etranger veut passer par les US$500,000 il faut le faire que sous regime IRS. Meme si tu mets US$ 500,000 ailleurs, t'auras pas la residence permanente. Par contre, en montant une entreprise qui fera plus de Rs3 millions (previsionnels) tu peux faire une demande de permis de sejour pour 3 ans qui pourra deboucher sur une residence permanente apres ce delai si tu suis certaines conditions....

IRS ne concerne que certaines zones approuvees. Tu peux pas non-plus acheter quelquechose en dehors des projets approuves meme pour US$1,000,000 et aspirez a decrocher sa residence permanente.

[Nadeem]

Manzanera

Effectivement seuls les mauriciens peuvent acheter du foncier a Maurice, sauf dans certains cas:

(i) Ceux ayant investi dans un projet IRS pour l'achat d'une villa (+US$500,000)

(ii) ceux qui ont un permis de residence permanente (10ans renouvelable).. apres avoir fait 3 ans sous un permis de sejour tout en remplissant certaines conditions specifiques

(iii) ceux qui sont naturalises mauriciens suite a une presence de plus de 5 ans durant les 7 dernieres annees passe a Maurice.